これからの家造り。

結婚、出産・・・年齢を重ね子供達が巣立ち、また夫婦二人の生活。それぞれの場面で家造りに対しての考え方は違います。

ブルージェイはそれぞれのお客様のニーズにもっともふさわしい住宅を提供することが使命の一つであると考えています。

豪邸を建てる事も一つの夢。でもそれだけでは無いはず。

そこで生活する人にとって一番暮らしやすい大きさ・価格の住宅を提供することも必要ではないかと思っています。

快適な住環境、そこに暮らす人たちに十分な間取り、月々の無理の無いお支払いを通じて住む方のライフステージを応援してまいります。

家賃並みのお支払いで貴方の生活にふさわしい生活が手に入る、

【賃貸脱出大作戦】

全てはお住まいになる方のライフステージを応援するために・・・

【構 造】

耐震性・断熱性・気密性に優れたツーバイフォー工法（枠組壁工法）採用

度重なる大震災時でも、2×4住宅は大きな被害を受けることがほとんどありませんでした。地震や台風などの外力を面全体で受け止め、抜群の強さを発揮いたします。

さらに気密性や断熱性など2×4工法が備えている優れた特徴は、この6面構造が基本となって実現しています。

【性 能】

次世代省エネルギー基準標準

省エネ住宅の普及度は思ったよりも低い。これが実態です。

全住宅に占める割合は微々たるものです。

2003年度時点で考えた場合……

戸建て住宅の合計→→→→→→→2649万戸

新基準適合戸建て住宅→→→→→183万戸（6.9％）

次世代基準適合戸建て住宅→→→26万戸（0.9％）

千葉工業大学（工学部建築都市環境学科）小峯裕己氏推計

その後の増加分を考えても、【次世代基準（平成11年基準）】の家は全体の数％に過ぎないのでは？

一つ古い【平成4年基準】を満たしている家でさえ、1割に達していないというのが現状です。

【基本コンセプト】

月々の家賃並みのお支払いで貴方の生活にふさわしい住まい、

【ラズベリー キッス  

                ／Raspberry Kiss】

全てはお住まいになる方のライフステージを応援するために・・・

【プランベース】

設定家族：夫婦（30歳代）+子供2人（未就学） 計4人

収入： 425万円（≒28.96×12+77.65）

手取り：357万円（425万円×84%）

住まい：2LDK 賃貸アパート

家賃：7万円（≒（7.15+6.75）/2）

住宅ローン：借入額で多いのは2000万円以上3000万円未満

借入額は、全物件の平均で見ると、37.6％が「2000万円以上3000万円未満」で、最も多い価格帯となっています。

世帯年収が低いほど「100％借入」が多い

対年収でいうと、世帯年収400万以下の層の34.2％、つまり1/3強が100％ローンを借りています。住宅取得資金を上回るローンの借り入れがある世帯も4.5％あります。

【住宅ローン目安】

借入総額：2,125万円

（35年固定金利・返済負担率20%）

支払い：7万円／月

（≒収入425万円×20%／12）

家賃 ≒ 住宅ローン支払い

【デザイン】

外観ポイント：共通の特徴ある外観

■スライスブリック・羽目板 ポイント張り

■窓回り トリム

ラズベリーキッス／Raspberry Kiss

近日公開予定・・・ もうしばらくお待ちください！！

Coming Soon！！

スマートメーター(HEMS)とは、通信機能やほかの機器の管理機能を持つ高機能型の電力メーターを含んだシステムのこと。
電力メーターに数10～100m程度の近距離無線機能を組み込んで，エアコンや照明，温度計，セキュリティー機器といった家庭や事業所内の設備系機器を接続する。それにより電力メーターを介して機器の稼動状況などをネットワーク経由で電力会社が管理するというもの。

HEMS（Home Energy Management System（ホームエネルギー管理システム））を利用するにあたって、ベースとなる機器です。

大手ハウスメーカーではスマートメーターを標準装備した家が販売されるようになってきていますが、「設置すると何かいいことあるの？」と疑問が湧きませんか。

まず、検針データを通信によって収集すると検針作業の効率化があげられます。

しかし、業務の効率化では私たちの実生活にメリットを感じませんよね。ましてや、電力会社の風当たりが強い昨今、何か電力会社に管理されると感じてしまう方もいらっしゃるかもしれませんね。

では、ほかにないのでしょうか。

言われているのが双方向の情報のやりとりが可能な機能により家庭との新しいコミュニケーションを拡げる可能性があることです。

例えば、スマートメーターによる時間帯別、利用機器別のきめ細かい電力消費量が、わかりやすい情報として利用者に提供れることによって、家電などを利用するパターンを見直し、各家庭におけるコスト削減と省エネに繋がる可能性もあります。（あるデータでは、一般にスマートメーター利用で家庭での消費電力を10~20%節電する事が出来ているとの事。）

あなたのお宅の電気料金は月平均6,000円位ですか？

これが、12ヶ月×6,000＝72,000

10%節電なら 年間▲7,200

20％節電なら 年間▲14,400

こうしてみると、案外メリットあるように思えますね。

また、電力会社側としても、きめ細かく柔軟な料金メニューの提供が可能となり、ピーク時間帯に使われる石油の消費量を抑制し、社会全体の省エネを推進する可能性をもっています。 どんどんと私たちの気がつかない身近なところから、社会が変わろうとしています。

さて、今日はそんなスマートメーター（HEMS）のもっと身近な使い方をご紹介いたします。

東芝ライテック（株）のフェミニティの提案するシステムです。

フェミニティは、ドアホンや玄関のテレビドアホンによるセキュリティ機能と、外出先から指定した機器のＯＮ/ＯＦＦを操作したりするのＨＡ（ホームオートメーション）機能を兼ね備えています。

そして、有線で工事していたテレビドアホンもいまやワイヤレスが主流になりつつあります。ＨＡも公衆電話回線でアクセスしていた時代から、携帯電話やスマートフォンでインターネットを介して操作できるようになりました。それなら、監視から操作まで家まるごと制御してしまおう…というのがフェミニティの商品コンセプトです。

さらにブルートゥースのように使いやすいワイヤレス通信方式が一般化しました。そこでフェミニティはそのコンセプトを大きく広げ、ブルートゥースによる家電の情報集中と「見える化」を図ることにより、さらに質の高い制御・監視を目指しました。それが、ＨＥＭＳ対応の新しいフェミニティです。

もっと具体的な例として、

ご両親が共稼ぎでカギッ子が当たり前の時代。

玄関のテレビドアホンを “ピンポーン” すると、録画され、ご両親の携帯で確認が可能です。お子さんの帰宅を確認できるってちょっと安心ですよね。

また、ご両親不在の時の来客。これも録画で確認できますのでさらに安心。

昨年の夏は暑かった上に節電という事で一人暮らしのお年寄りが “我慢” して熱中症で亡くなったなんて話しを聞きました。

そんな時は、遠くのご両親の家のエアコン操作が携帯から可能です。

おじいちゃん、おばあちゃん世代って我慢しすぎてしまうので、心配ですよね。

ただ節電目的だけでなく色々な使い方があるスマートメーター（HEMS)。

新築の家だけでなく、もちろん既存住宅への設置も可能です。

私共からご提案させて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

省エネ？創エネ？これからの家造り ネットゼロエネルギー

詳しくは・・・ http://www.bluejay-jp.com/nzeh.html

1年点検を含め、無料定期点検などアフターサービス体制を整えております。

チェックリスト項目に沿った無料定期点検を行います。厳しい審査基準による内外装の点検や、窓やドアなどの調整もおこないます。
また、点検だけでなく、必要に応じて修理やアドバイスもさせていただきます。
なお、修理内容により有償の場合がございます。

国道沿いにシンボリックに建つお宅です。
本格的なヴィクトリアン様式を忠実に再現したこのお宅の重厚なデザインは年月が経つほどに味わいを増しています。

玄関周りは重厚に、南側には広々とベランダを配し日当たり良くした間取り。
ユザーハウスとして国内最初の Super-E Program による住宅です。

閑静な住宅街に佇むコロニアル様式のお宅。
ガーデニングからトータルにコーディネートされた洗練されたデザインが心に癒しと落ち着きを与えてくれます。

寄せ棟と切妻屋根を組み合せ、ビルドインガレージを設けた重厚な邸宅。
ネオクラシック様式を忠実に再現した内装と Super-E Program による快適な住環境が印象的。